8 ไอเดียแต่งคอนโดปล่อยเช่า ให้ดูดีและปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น

สำหรับใครที่กำลังวางแผนปล่อยเช่าคอนโดสักห้อง สิ่งที่หลาย ๆ คน มักมองข้ามไม่ใช่เรื่องทำเล หรือราคาเช่าแต่เป็นเรื่องของ "หน้าตาห้อง" ที่ส่งผลโดยตรงต่อการตัดสินใจของผู้เช่า เพราะในตลาดที่มีคอนโดให้เลือกปล่อยเช่าจำนวนมาก ห้องที่แต่งสวย มีโอกาสปิดดีลได้เร็วกว่าห้องที่ปล่อยทิ้งไว้แบบเปล่า ๆ ทาง dooDeco จึงรวบรวม 8 ไอเดียแต่งคอนโดปล่อยเช่าที่ทำได้จริง ลงทุนน้อย ช่วยให้การปล่อยเช่าในครั้งนี้ง่ายขึ้นกว่าที่คิด

1. เลือกโทนสีที่เป็นกลาง ถูกใจคนหมู่มาก

ก่อนจะลงมือแต่งห้องเพื่อปล่อยเช่า สิ่งแรกที่ควรคำนึงถึงคือโทนสีโดยรวมของห้อง เพราะผู้เช่าแต่ละคนมีรสนิยมแตกต่างกัน การเลือกโทนสีกลาง ๆ อย่างสีขาว สีครีม สีเทาอ่อน จะเข้ากับเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งได้ง่าย และที่สำคัญคือถูกใจคนได้หลากหลายกลุ่มมากกว่าการใช้สีจัดจ้านที่อาจถูกใจคนกลุ่มเล็ก ๆ เท่านั้น ดังนั้นหากผนังเดิมมีสีที่ดูเก่า ซีดจาง หรือสีจัดจ้าน ควรทาสีใหม่เพื่อเปลี่ยนบรรยากาศห้องให้ดูสะอาด สว่าง และน่าอยู่มากขึ้น เพื่อเพิ่มโอกาสในการตัดสินใจเช่าได้เร็วขึ้น 

2. จัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้ห้องดูกว้างขึ้น

คอนโดส่วนใหญ่มีพื้นที่จำกัด ทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์จึงเป็นหัวใจสำคัญที่ช่วยให้ห้องปล่อยเช่าดูกว้างและน่าอยู่มากยิ่งขึ้น เจ้าของห้องควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดเหมาะสมกับพื้นที่ ไม่ใหญ่เทอะทะจนเกินไป จัดวางให้เป็นระเบียบ โดยควรวางเฟอร์นิเจอร์ชิดผนัง ให้พื้นที่ตรงกลางห้องเปิดโล่ง เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ขาเรียวหรือมีพื้นที่ว่างด้านล่าง ตกแต่งเพิ่มด้วยกระจกเงา เพื่อเพิ่มมิติและทำให้ห้องดูกว้างกว่าขนาดจริง 

3. ติดตั้งไฟให้เพียงพอเพื่อสร้างบรรยากาศที่ดีภายในห้อง

แสงไฟเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเช่าห้องโดยตรง เพราะห้องที่มีแสงสว่างเพียงพอจะดูสะอาด โปร่งสบาย และน่าอยู่อาศัยมากกว่าห้องที่มืดทึบ การเลือกใช้หลอดไฟโทนสีขาวนวล (Warm White) จะช่วยให้บรรยากาศภายในห้องดูอบอุ่น ผ่อนคลาย และเป็นมิตร เหมาะกับพื้นที่สำหรับการพักผ่อนมากกว่าหลอดไฟสีขาวจัดที่อาจให้ความรู้สึกแข็งหรือเย็นจนเกินไป นอกจากนี้ การเพิ่มแสงไฟในจุดเล็ก ๆ เช่น โคมไฟตั้งโต๊ะ โคมไฟข้างเตียง หรือไฟ LED ใต้ตู้และชั้นวาง ยังช่วยเพิ่มมิติให้ห้องดูสวยงามมากขึ้นอีกด้วย

4. เน้นความสะอาดและการดูแลพื้นผิวห้อง

แม้จะตกแต่งห้องสวยแค่ไหน แต่หากห้องไม่สะอาด มีกลิ่นอับ มีคราบสกปรกตามจุดต่าง ๆ ก็อาจทำให้ผู้เช่าลังเลได้ ดังนั้นก่อนถ่ายรูปลงประกาศหรือนัดผู้เช่าเข้าชมห้อง ควรทำความสะอาดให้เรียบร้อยทั้งพื้น ผนัง กระจก ห้องน้ำและห้องครัว 

รวมถึงจุดเล็ก ๆ เช่น ขอบหน้าต่าง มุมห้อง ซอกต่าง ๆ ภายในห้อง และหากพบรอยขีดข่วนบนพื้น สีผนังลอก อุปกรณ์บางชิ้นเริ่มชำรุด ก็ควรซ่อมแซมให้เรียบร้อยก่อนปล่อยเช่า เพราะรายละเอียดเล็ก ๆ จะช่วยสร้างความประทับใจให้กับผู้เช่า ให้ตัดสินใจเช่าได้ง่ายขึ้น

5. เพิ่มของตกแต่งให้พอดี ไม่มากไม่น้อยจนเกินไป

การแต่งห้องเพื่อปล่อยเช่าให้ได้เร็ว แนะนำว่าไม่ต้องใส่ของตกแต่งจำนวนมาก เลือกของตกแต่งเล็ก ๆ ที่เข้ากับโทนห้อง เช่น หมอนอิง ผ้าม่าน กรอบรูปดีไซน์เรียบง่าย ก็ช่วยให้บรรยากาศภายในห้องดูอบอุ่นและน่าอยู่ขึ้นได้ โดยให้หลีกเลี่ยงของตกแต่งที่มีสีสันหรือลวดลายเฉพาะตัว เพราะผู้เช่าแต่ละคนมีความชอบที่แตกต่างกัน การตกแต่งด้วยสไตล์ที่เรียบง่ายและเป็นกลาง ช่วยให้ผู้เช่าจินตนาการการนำเฟอร์นิเจอร์หรือของใช้ของตัวเองเข้ามาจัดวางได้ง่ายขึ้น

6. เพิ่มต้นไม้ฟอกอากาศ สร้างความสดชื่นให้ห้อง

เพิ่มกิมมิกในห้องด้วยต้นไม้ขนาดเล็กเป็นไอเดียยอดนิยมที่หลายคนใช้แต่งคอนโดปล่อยเช่า เพราะช่วยเพิ่มความสดชื่น ฟอกอากาศและทำให้ห้องดูมีชีวิตชีวามากขึ้น โดยต้นไม้ที่แนะนำสำหรับคอนโด ได้แก่ ลิ้นมังกร พลูด่าง หรือคล้าฟอกอากาศ ซึ่งดูแลง่าย อีกทั้งการวางต้นไม้ในมุมที่เหมาะสม เช่น มุมรับแขก มุมข้างหน้าต่าง จะช่วยเติมเต็มพื้นที่ว่างให้ดูน่าสนใจและเป็นจุดที่ผู้เช่าหลายคนชื่นชอบเมื่อเห็นในรูปประกาศ

7. จัดห้องครัวและห้องน้ำให้ดูใหม่และพร้อมใช้งาน

ห้องครัวและห้องน้ำเป็นจุดที่ผู้เช่าให้ความสำคัญมากเป็นพิเศษ เพราะเป็นพื้นที่ที่ต้องใช้งานทุกวัน จึงควรดูแลให้สะอาดอยู่เสมอ หากพบคราบสนิมบนก็อกน้ำ ฝักบัว หรืออุปกรณ์ที่เริ่มเสื่อมสภาพ แนะนำให้เปลี่ยนให้เรียบร้อย เพื่อให้พื้นที่ดูสะอาดและน่าใช้งานมากขึ้น 

ในส่วนของห้องครัว ควรจัดวางอุปกรณ์ในครัวให้เป็นระเบียบ และเตรียมอุปกรณ์พื้นฐานไว้บ้าง เช่น ไมโครเวฟ กระติกน้ำร้อน ก็เป็นรายละเอียดเล็ก ๆ ที่ทำให้ห้องปล่อยเช่าของคุณดูน่าสนใจกว่าห้องอื่นในตลาดเดียวกัน

8. ถ่ายรูปห้องให้สวยและตรงกับความเป็นจริง

เมื่อจัดห้องเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนสำคัญคือการถ่ายรูปเพื่อนำไปลงประกาศปล่อยเช่า เพราะรูปภาพเป็นสิ่งแรกที่ผู้เช่าจะเห็นและใช้ประกอบการตัดสินใจ ควรถ่ายในช่วงที่ห้องได้รับแสงธรรมชาติ เช่น ช่วงเช้า (08.00–10.00 น.) หรือช่วงบ่ายแก่ (15.00–16.00 น.) เพื่อให้ภาพดูสว่าง เป็นธรรมชาติ และเห็นรายละเอียดภายในห้องได้ชัดเจน 

พร้อมจัดมุมกล้องให้เห็นพื้นที่ใช้สอยอย่างครบถ้วน นอกจากนี้ควรใช้รูปภาพที่คมชัดและตรงกับสภาพห้องจริง หลีกเลี่ยงการแต่งภาพหรือใช้ฟิลเตอร์มากจนสีและบรรยากาศของห้องผิดเพี้ยน เพราะเมื่อผู้เช่าเห็นว่าห้องจริงตรงกับภาพในประกาศ ก็จะช่วยสร้างความน่าเชื่อถือและเพิ่มโอกาสในการปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น

แต่งคอนโดปล่อยเช่าได้ง่าย ๆ ปรึกษา dooDeco ได้เลย

dooDeco รับออกแบบตกแต่งภายในครบวงจรและรีโนเวท ตั้งใจรังสรรค์ทุกพื้นที่ให้สวยงาม ฟังก์ชันครบครัน บรรยากาศน่าอยู่อาศัย และตอบโจทย์การใช้ชีวิต ด้วยเฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน-ฟิตอินที่ผลิตจากเทคโนโลยีของโรงงานมาตรฐาน สามารถมั่นใจในฝีมือดีไซเนอร์และทีมช่างมืออาชีพมากประสบการณ์ พร้อมเนรมิตบ้านและคอนโดของคุณให้สวยงาม มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว มาพร้อมทีม Interior Designer มืออาชีพ ช่วยออกแบบและจำลองภาพในฝันให้เป็นจริง และ Project Controller คอยติดตามงานทุกขั้นตอน พร้อมให้คำปรึกษาและเริ่มต้นทุกไอเดียไปกับคุณ 

สามารถดูผลงานการออกแบบจาก dooDeco ได้ที่นี่

• รีวิวความประทับใจจากลูกค้าผู้ใช้จริงกับ dooDeco 
• ตัวอย่างผลงานออกแบบตกแต่งภายในบ้าน และคอนโด 
• ตัวอย่างผลงานออกแบบตกแต่งพื้นที่เชิงพาณิชย์ (B2B)

แชร์ความประทับใจจากคุณทัชและคุณบิว เจ้าของบ้านโครงการ Supalai Lake Ville Phuket ที่เลือก dooDeco บริษัทรับออกแบบตกแต่งภายในบ้านสไตล์ Modern Minimal ผสมกลิ่นอายความเรียบหรู ที่ยกระดับบ้านปล่อยเช่าให้ดูดี พร้อมติดตั้งไว้ ไว้ใจได้ในทุกขั้นตอน ได้ที่ ช่อง YouTube Channel ของ dooDeco

dooDeco รับออกแบบภายใน ตกแต่งครบวงจร พร้อมฟังก์ชันครบครัน

• เราให้บริการออกแบบ บิ้วอิน-ฟิตอิน ด้วยเทคโนโลยีผลิตจากโรงงานที่มีคุณภาพและมาตรฐาน พร้อมติดตั้งหน้างานในระยะเวลาอันสั้น ลูกค้าสามารถ Customize ขนาดและสั่งผลิตให้พอดีกับพื้นที่ได้
• ไม่ทิ้งงาน 100% เพราะเรามี Project Controller คอยดูแลงาน
• เห็นภาพรวมห้อง เพราะเรามี Interior Designer ช่วยออกแบบพร้อมขึ้นรูป 3D ให้
• คุมงบได้ไม่บานปลาย เพราะเรามี ใบเสนอราคา BOQ รายชุด
• รับประกันงาน 1 ปีเต็ม หมดกังวลเรื่องบริการหลังการขาย

ปล่อยเช่า-ขายคอนโดได้เร็ว? ต้องลงประกาศที่ Propertyhub 

เตรียมห้องพร้อมปล่อยเช่าเรียบร้อยแล้ว สามารถลงประกาศเช่า-ขายคอนโด บ้าน และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทได้ที่ Propertyhub เว็บไซต์รวมประกาศซื้อ-ขายและปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ ทั้งทางเว็บไซต์และแอปพลิเคชันที่รองรับทั้ง iOS และ Android ให้ประกาศของคุณเข้าถึงผู้เช่า-ผู้ซื้อได้ง่ายขึ้น