วางแผนการเงินสร้างบ้านและตกแต่งบ้าน ให้ลงตัวทั้ง “ความฝัน” และ “ความจริง”🏡

วางแผนการเงินสร้างบ้านและตกแต่งบ้านอย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมแนะนำสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์และโฮมฟอร์แคช ช่วยลดภาระผ่อน เพิ่มสภาพคล่อง เพื่อให้ทุกแผนเรื่องบ้านเป็นจริงได้

วันที่ 5 สิงหาคม 2569

Main Points :

การวางแผนการเงินสร้างบ้านและตกแต่งบ้าน ควรเริ่มจากการกำหนดงบประมาณให้ชัดเจน แบ่งเป็นค่าก่อสร้าง ค่าตกแต่ง และงบสำรอง เพื่อควบคุมค่าใช้จ่ายไม่ให้บานปลาย และการแยก “ความจำเป็น” และ “ความต้องการ” ในการตกแต่งบ้าน ช่วยให้บริหารงบได้มีประสิทธิภาพ โดยสามารถทำเป็นเฟส เพื่อกระจายภาระค่าใช้จ่ายในระยะยาว และการรีไฟแนนซ์บ้าน เป็นตัวช่วยสำคัญในการลดภาระดอกเบี้ยและค่างวดรายเดือน ทำให้มีเงินเหลือสำหรับการปรับปรุงหรือแต่งบ้านเพิ่มเติมได้

สินเชื่อบ้านแลกเงิน เช่น สินเชื่อโฮมฟอร์แคช ช่วยเพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน โดยสามารถเปลี่ยนมูลค่าบ้านเป็นเงินทุนสำหรับรีโนเวทหรือตกแต่งบ้านได้ และควรเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขของสินเชื่อแต่ละประเภทก่อนตัดสินใจ เพื่อให้ได้ทางเลือกที่เหมาะสมที่สุด อีกทั้งการสร้างและตกแต่งบ้านที่ดี ไม่ใช่แค่เรื่องความสวยงาม แต่เป็นการลงทุนระยะยาวที่ควรควบคู่ไปกับการวางแผนการเงินอย่างรอบคอบ

dooDeco รับออกแบบตกแต่งภายในบ้านและคอนโดให้สวยงาม เนรมิตพื้นที่ทุกตารางเมตรให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตทุกฟังก์ชัน ด้วยดีไซเนอร์และทีมช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ที่เข้าใจในทุกความต้องการ ใส่ใจการเลือกสรรเฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน-ฟิตอินอย่างพิถีพิถันและตรงใจ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Line ID: @doodeco หรือกรอกแบบฟอร์มที่นี่ ได้ทันที

การมีบ้านในฝัน ไม่ใช่แค่เรื่องของการออกแบบหรือความสวยงามเท่านั้น แต่ “การวางแผนการเงิน” คือหัวใจสำคัญที่จะทำให้ทุกขั้นตอน ตั้งแต่สร้างบ้านไปจนถึงตกแต่งบ้านเป็นไปได้จริง โดยไม่กระทบกับสภาพคล่องในระยะยาว

บทความนี้จะพาคุณวางแผนการเงินเกี่ยวกับการสร้างบ้านและการตกแต่งบ้าน พร้อมแนวทางใช้สินเชื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด โดยเฉพาะ “สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์” ที่ช่วยปลดล็อกโอกาสทางการเงินได้มากกว่าที่คิด

ภาพผลงานออกแบบตกแต่งจริงจาก dooDeco : ห้องนั่งเล่นคอนโดโครงการ Origin Plug & Play Sirindhorn

1. เริ่มต้นจากการวางแผนงบประมาณ “ภาพใหญ่”

ก่อนจะเริ่มสร้างหรือแต่งบ้าน ควรกำหนดงบประมาณให้ชัดเจนใน 3 ส่วนหลัก

ค่าก่อสร้าง / ซื้อบ้าน 🏗️
งบตกแต่งภายใน (Interior / Built-in / Fit-in / เฟอร์นิเจอร์) 🛋️
งบสำรองฉุกเฉิน (10–20%) 💸

👉 หลายคนมักวางงบเฉพาะตัวบ้าน แต่ลืม “งบตกแต่ง” ซึ่งอาจใช้เงินเพิ่มอีก 5-10% ของราคาบ้าน

ภาพผลงานออกแบบตกแต่งจริงจาก dooDeco : ห้องนั่งเล่นโครงการ Saransiri Srinakarin-Phraeksa

2. แยก “ความจำเป็น” กับ “ความต้องการ”

การตกแต่งบ้านให้สวย ไม่จำเป็นต้องทำทุกอย่างในครั้งเดียว เลือกโซนหรือสิ่งที่จำเป็นต้องใช้ในชีวิตประจำวันก่อน

สิ่งจำเป็น เช่น ห้องครัว, ห้องนอน, โซนตู้เสื้อผ้า, ระบบไฟ
สิ่งเพิ่มเติม เช่น ของตกแต่ง, มุมพิเศษ, built-in/fit-in หรู

👉 เทคนิคคือ “ทำทีละเฟส” เพื่อกระจายภาระทางการเงิน

ภาพผลงานออกแบบตกแต่งจริงจาก dooDeco : ห้องครัวบ้านนครสวรรค์

3. รีไฟแนนซ์บ้าน = ตัวช่วยลดภาระ + เพิ่มโอกาสทางการเงิน

เมื่อผ่อนบ้านไปสักระยะ ดอกเบี้ยอาจสูงขึ้น ดังนั้นการรีไฟแนนซ์คือการย้ายสินเชื่อไปธนาคารใหม่เพื่อรับเงื่อนไขที่ดีกว่า

ข้อดีของการรีไฟแนนซ์

ลดค่างวดต่อเดือน
ลดดอกเบี้ยรวมทั้งสัญญา
มีเงินเหลือสำหรับตกแต่งบ้านเพิ่ม

👉 เหมาะมากสำหรับคนที่อยาก “รีโนเวทบ้าน” หรือ “ปรับบ้านให้ตอบโจทย์ชีวิตมากขึ้น”

ภาพผลงานออกแบบตกแต่งจริงจาก dooDeco : ห้องรับประทานอาหาร หมู่บ้านสราญสิริ รามคำแหง

4. เปลี่ยนบ้านเป็นเงินทุน ด้วยสินเชื่อโฮมฟอร์แคช

หากต้องการงบเป็นก้อนสำหรับตกแต่งบ้านแบบจริงจัง เช่น ทำครัวใหม่ รีโนเวททั้งหลัง หรือ built-in/fit-in ทั้งบ้าน

👉 สามารถใช้ “สินเชื่อบ้าน” เพื่อเป็นเครื่องมือเพิ่มสภาพคล่องได้ โดย

นำบ้านที่มีมาเป็นหลักประกัน
รับเงินก้อนเพื่อตกแต่งบ้าน
ผ่อนแบบระยะยาว ทำให้ภาระต่อเดือนเบาลง

ภาพผลงานออกแบบตกแต่งจริงจาก dooDeco : ห้องนั่งเล่นและโซนทำงานหมู่บ้าน Valley Hills Sukhumvit-9 Kilo Siracha

5. วางแผนให้บ้าน “สวยและคุ้มค่าในระยะยาว”

การตกแต่งที่ดี ไม่ใช่แค่ทำให้สวย แต่ต้อง “ใช้งานได้จริง และเพิ่มมูลค่าให้บ้าน” เช่น

เลือกวัสดุทนทาน ดูแลง่าย
ดีไซน์ที่ไม่ตกเทรนด์เร็ว
ฟังก์ชันรองรับการใช้ชีวิตในชีวิตประจำวัน และอนาคต

👉 บ้านที่ออกแบบดี = ลดค่าใช้จ่ายซ่อมแซมในอนาคต

ภาพผลงานออกแบบตกแต่งจริงจาก dooDeco : ห้องพระโครงการ Venue ID Pinklao-Kanchana

รายละเอียดเพิ่มเติม :

📌 ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจ

กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไข
วางแผนรายรับรายจ่ายให้เหมาะสม

📊 อัตราดอกเบี้ยและรายละเอียดสินเชื่อ

กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว

สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ : อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอกตลอดอายุสัญญาระหว่าง 3.681% - 5.638% ต่อปี***

สินเชื่อโฮมฟอร์แคช : อัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอกตลอดอายุสัญญาระหว่าง 5.979% - 8.896% ต่อปี***

*สำหรับวงเงินกู้ตั้งแต่ 1 ล้านบาท ขึ้นไป

**กู้สินเชื่อที่ผ่อนชำระเป็นงวด 300,000 บาท อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 คิด 7.99% ต่อปี ปีที่ 2-3 คิด 7.99% ต่อปี (MRR+1.32%) หลังจากนั้นคิด 8.82% ต่อปี (MRR+2.15%) ผ่อนนาน 30 ปี ค่างวด 2,600 บาท ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 329,641.363 บาท

***สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 4 มี.ค. 69 = 6.670% ต่อปี ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ รายละเอียดการคำนวณเพิ่มเติมดูได้ www.krungsri.com

เงื่อนไขและการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

หรือศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ : http://krungsri.com/b/WebHLdoodegowebarticleqrcode